ルネ住之江

  • 大阪府大阪市住之江区平林南二丁目

  • / 平林駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 15階建 / 298戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
1,530万円
24.6万円/㎡
相場
1,537万円
24.7万円/㎡
1,048
1,374
1,700
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,537万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,700万円
22.1万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ルネ住之江
1,530万円（24.6万円/㎡）/ 13階 / 62.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は25.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,530万円24.6万円13階 62.15㎡ 3LDK南
2025/07/071,698万円27.3万円6階 62.15㎡ 3LDK南西
2025/07/011,698万円27.3万円6階 62.15㎡ 2LDK+S南西
2025/07/011,380万円22.2万円15階 62.15㎡ 3DK南
2025/06/291,380万円22.2万円15階 62.15㎡ 3LDK-
2025/06/202,099万円32.6万円15階 64.4㎡ 2LDK西
2025/06/131,798万円28.9万円6階 62.15㎡ 3LDK南西
2025/05/171,880万円27.7万円2階 67.8㎡ 2LDK+S南
2025/05/111,100万円17.7万円9階 62.15㎡ 3LDK南
2025/05/081,670万円24.6万円14階 68㎡ 3LDK南
2025/04/291,680万円27.0万円10階 62.15㎡ 2LDK南
2025/04/191,780万円30.2万円2階 58.85㎡ 2LDK西
2025/04/011,200万円20.4万円5階 58.85㎡ 3DK西
2025/04/01960万円15.4万円12階 62.15㎡ 3LDK南西
2025/03/291,680万円27.0万円10階 62.15㎡ 3LDK北
2025/03/211,880万円31.9万円2階 58.85㎡ 2LDK西
2025/02/261,680万円27.0万円13階 62.15㎡ 2LDK南
2025/02/041,180万円18.3万円15階 64.4㎡ 2LDK北西
2025/01/141,020万円16.4万円12階 62.15㎡ 3LDK南西
2024/12/151,880万円27.7万円2階 67.8㎡ 2LDK南西
2024/12/101,488万円23.9万円6階 62.15㎡ 3LDK南西
2024/12/041,780万円25.4万円5階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/12/021,580万円25.4万円13階 62.15㎡ 3LDK南
2024/12/011,530万円26.0万円13階 58.85㎡ 2LDK-
2024/11/121,980万円31.9万円13階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/11/121,550万円26.3万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/11/111,530万円26.0万円13階 58.85㎡ 1LDK+納戸×北西
2024/11/052,080万円30.7万円13階 67.8㎡ 1SLDK南
2024/10/271,480万円23.8万円6階 62.15㎡ 3LDK南
2024/10/241,560万円26.5万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/10/212,080万円33.5万円13階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/10/211,550万円26.3万円13階 58.85㎡ 1LDK+納戸×北西
2024/10/151,165万円18.7万円12階 62.15㎡ 3LDK南西
2024/10/021,280万円20.6万円4階 62.15㎡ 3DK南西
2024/10/021,560万円26.5万円13階 58.85㎡ 1LDK+納戸×北西
2024/09/301,580万円26.8万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/09/261,580万円25.4万円6階 62.15㎡ 3LDK南
2024/09/181,580万円26.8万円13階 58.85㎡ 1SLDK北西
2024/09/121,590万円27.0万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/09/081,380万円22.2万円4階 62.15㎡ 3LDK-
2024/09/031,380万円23.4万円10階 58.85㎡ 3LDK西
2024/08/061,520万円25.8万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/08/061,899万円27.0万円4階 70.26㎡ 3LDK南
2024/07/311,180万円19.0万円5階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/07/251,380万円22.2万円4階 62.15㎡ 3DK南西
2024/07/171,380万円22.2万円4階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/07/111,590万円27.0万円13階 58.85㎡ 1SLDK北西
2024/07/091,680万円27.0万円6階 62.15㎡ 3LDK南
2024/07/081,480万円23.8万円14階 62.15㎡ 3LDK南
2024/07/081,620万円27.5万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/07/051,980万円28.3万円5階 70.06㎡ 3LDK南東
2024/06/261,580万円25.4万円13階 62.15㎡ 2LDK南
2024/06/231,380万円22.2万円8階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/06/141,280万円20.6万円5階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/06/121,949万円27.7万円4階 70.26㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ルネ住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅5分 1,530万円24.6万円62.15㎡3LDK13階 / 15階建 南1985年298戸SRC
2024/08/06近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
大阪市住之江区南港中四丁目
ポートタウン東駅3分 1,690万円22.9万円73.85㎡3LDK12階 / 14階建 西1982年287戸SRC
2025/07/07エバーグリーンポートタウン11号棟
大阪市住之江区南港中二丁目
ポートタウン東駅2分 1,790万円24.7万円72.35㎡3LDK12階 / 15階建 南西1981年268戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市住之江区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は大阪市住之江区の平均と比較して3.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市住之江区
25.4万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名ルネ住之江
所在地大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
交通平林駅徒歩5分
築年月1985年
階数15階建
総戸数298戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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